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1月中國5家房企拿地超百億 一二線城市仍為投資重心

2018-02-01 22:13來源:中國新聞網
文章摘要:資料圖 中新社發 張云 攝 1月中國5家房企拿地超百億 一二線城市仍為投資重心 中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)2018年1月,中國熱點城市土地市場成交活躍,房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。 中國指數研究院1日發布的數據顯示,2018年首月,碧桂園、
1月中國5家房企拿地超百億 一二線城市仍為投資重心
資料圖 中新社發 張云 攝
 

  1月中國5家房企拿地超百億 一二線城市仍為投資重心

  中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)2018年1月,中國熱點城市土地市場成交活躍,房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。

  中國指數研究院1日發布的數據顯示,2018年首月,碧桂園、龍湖地產、中海地產、萬科、世茂房地產5家房企拿地金額超過100億元(人民幣,下同)。其中,碧桂園以168億元的拿地金額居于榜首,龍湖以140億元位居第二,中海以138億元居第三位。拿地排名前十位的房企拿地總額約1000億元,占排名前50企業的44.2%,龍頭房企繼續保持良好的土地資源優勢。

  一二線城市仍是房企投資重心。中指院數據顯示,1月份,杭州以418億元的土地成交總價位于榜單首位,同比上漲151%;北京土地市場依舊火熱,以403億元的成交總額占據榜單第2位;此外,濟南和蘇州土地市場大放量,成交總額同比增長分別為83倍和40倍。

  值得注意的是,房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。其中,龍湖聯合體以8億元摘得重慶一地塊,首創遠洋聯合體以61億元摘得北京朝陽區一地塊,萬科聯合體以9.2億元摘得杭州一地塊,旭輝中糧聯合體摘得北京一地塊。房企聯合體拿地通過強強聯合形式分攤風險的同時,實現利益共享。

  中原地產研究中心統計數據也印證了這一趨勢。該機構同日發布的數據顯示,中國50大熱點城市2018年1月份合計“賣地”金額高達3773.6億元。除排名前兩位的杭州、北京外,武漢和蘇州也以242億元和192.9億元的土地成交金額排名前列。

  盡管成交金額處于高位,不過,從熱點城市看,土地溢價率基本平穩,大部分城市溢價率均保持低位。中原地產研究中心數據顯示,1月份北京土地成交溢價率為12%,蘇州溢價率為12%,武漢溢價率為9%,明顯低于2015年至2017年平均30%的溢價率。(完)

責任編輯:小龍
文章關鍵詞:  碧桂園  萬科  中海地產  世茂房地產  龍湖地產
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